Nederlands

Stephan-Wijnkamp_Site_02aa

 

 

JURIDISCHE HULP IN OOSTENRIJK

 

 

Onze speciaalgebieden:

  • Skirecht/letselschade bij ski-ongeval
  • Bergsportrecht/letselschade bij bergsportongeval
  • Verkeersrecht/letselschade bij verkeersongeval
  • Juridische problematiek verbonden met Oostenrijkse vakantiehuizen
  • Internationaal (waaronder fiscaal) strafrecht
  • Notariele afwikkeling bij aankoop van vakantiehuizen/inschrijving in het kadaster.

 

Wijnkamp Advocatuur / Advokatur GmbH is een Nederlandstalig advocatenkantoor gevestigd in Imst ,Tirol ,Oostenrijk.

 

De oprichter Stephan Wijnkamp is Nederlander en als advocaat bij de Oostenrijkse Rechtsanwaltskammer, de Orde van Advocaten in Oostenrijk, ingeschreven. Het kantoor heeft haar deskundigheid op zowel het Nederlandse rechtsgebied als op het Oostenrijkse rechtsgebied verworven.

 

Doordat Stephan Wijnkamp over de kwalificatie Landes geprüfter Schilehrer beschikt en als Bergredder bij de Bergrettung Tirol als vrijwilliger regelmatig in actie komt, komen praktijk en juridische theorie samen. Hierdoor heeft Wijnkamp Advocatuur zich in de loop der jaren gespecialiseerd in het Bergsportrecht en Skirecht bij skiongevallen en bergsportongevallen.

 

IMGP3209 Br 2

Wij zijn van mening dat een skiongeval of bergsportongeval alleen maar goed beoordeeld kan worden als de advocaat zelf over de praktische vaardigheden en ervaring beschikt. Vanuit de studeerkamer dergelijke ongevallen beoordelen is zonder de praktische ervaring onmogelijk vinden wij.

 

Wij verwijzen ook graag naar onze Facebooksite www.facebook.com/Bergsportrecht.advocaat die dit op levendige wijze illustreert.

 

Regelmatig publiceert Stephan Wijnkamp in de vakliteratuur en wordt bij geruchtmakende ski- en bergsportongevallen vaak door de pers om zijn mening gevraagd. Kijkt u hiervoor op deze website onder het kopje publicaties.

 

Wijnkamp Advocatuur treedt principieel alleen op voor slachtoffers van ongevallen. Ingeval van letselschade bij ski-ongevallen of bergsportongevallen bent u dus aan het juiste adres.

Een ander speciaalgebied is de specifieke problematiek die zich voordoet bij de aankoop van vakantiehuizen in Oostenrijk.

 

CONTACT

Ingeval u contact met ons wenst op te nemen kan dit in het Nederlands. Bij telefonisch contact belt u: 00 43 5412 64640 en vraagt u naar mr. Stephan Wijnkamp. U kunt natuurlijk ook eenvoudig een korte email naar : office@wijnkamp-advocatuur.com schrijven waarna wij meteen contact met u zullen opnemen.

 

Organisatie

 

Aan het kantoor zijn vijf advocaten verbonden.

Hierdoor is het mogelijk met een diepgaande kennis over het betreffende vakgebied uw probleem te behandelen en de kwaliteit van onze dienstverlening op een hoog niveau te houden. De meeste zaken worden juist vanwege deze kwaliteitsmaatstaven door twee advocaten behandeld. De communicatie naar u als Nederlandse of Belgische client geschiedt in de Nederlandse taal.

 

Juridische en financiële afwikkeling aankoop vakantiehuis

Anders dan in Nederland is de Oostenrijkse advocaat net als een notaris in Nederland  bevoegd om zowel de koopovereenkomst als de levering , financiële afwikkeling en inschrijving van de aangekochte woning te verzorgen. Deze voor Nederlanders en Belgen notariële activiteit verzorgen wij als kantoor ,voor uw aankoop in Oostenrijk ook. Door de Nederlandse communicatie en de bekendheid met de juridische verschillen tussen Oostenrijk en Nederland/België worden vele potentiële misverstanden en praktische problemen voorkomen.

 

Mr Wijnkamp is tevens als Arbiter bij de Rechtsanwaltskammer te Innsbruck geregistreerd en kan dus ook bij arbitragegeschillen in Oostenrijk optreden.

 

Doordat mr Wijnkamp zowel gekwalificeerd Oostenrijkse Landes-skilehrer  als Bergretter bij de Oostenrijkse  Bergrettungsdienst is, kent hij naast de juridische problemen, ook de feitelijke praktijk en omstandigheden waaronder zich ski- en bergsportongevallen voordoen. Voor de clienten van het kantoor is dit een groot voordeel.

Mr Wijnkamp is tevens lid van het Kuratorium voor Alpine Sicherheit in Oostenrijk en lid van de internationale vereniging voor letselschadeadvocaten, de Pan European Organization for Personal Injury Lawyers.

Onderstaand treft u uitgebreidere informatie aan over de verschillende specialisaties van het kantoor.

Verbonden Strafrecht

Bij het Bergsportrecht en Verkeersrecht hoort ook het daarmee verbonden strafrecht. Immers vaak vloeit uit een ski-ongeval ook een strafzaak voort. De vraag wie wat heeft gedaan en wie schuld heeft aan het ongeval staat daar dan natuurlijk centraal. Daardoor is de kennis over bergsportrecht – of skirecht en van de uitoefening en techniek van deze sporten niet alleen van groot belang maar ook vanuit de visie van het kantoor onontbeerlijk. Met name de beweging tijdens het skien , de techniek, is vaak bij het analyseren van het ontstaan van het ongeval doorslaggevend. Pas indien de afloop van de beweging bekend is kan daaruit de proceskans beoordeeld worden en weet men bijvoorbeeld welke vragen er tijdens de zitting belangrijk zijn om voor te bereiden.

Daarnaast speelt het strafrecht vaak een rol bij de après – ski ongevallen , verdenking van mishandelingen, zaaksbeschadiging etc.

 

 

 

Samenwerkende Medisch Specialisten.

Om de gewenste kwaliteit te kunnen aanbieden en om de kansen op succes bij de letselschadezaken te verhogen heeft is het kantoor ook samenwerking aangegaan met medische specialisten op het speciaalgebied van ski- en bergsportongevallen die het kantoor kunnen adviseren. Deze specialisten zijn in Oostenrijk als arts op de helikopter-ambulance  (Notartzt) werkzaam en kennen dus het soort-letsel zeer goed.

 

Omdat ter beoordeling van de schuldvraag ook vanuit het letsel afgeleid wordt hoe een ongeval heeft kunnen plaatsvinden en ter beoordeling van hoogte van de schade is het vooraf van belang te weten wat een door de rechtbank aangestelde medisch deskundige zou kunnen gaan rapporteren en of uw claim kans van slagen heeft. Indien de noodzaak bestaat wordt het dossier voor wat betreft de medische gevolgen dan ook eerst voor intern advies voorgelegd aan de medisch adviseur. De werkzaamheden van de medisch adviseur zijn in het tarief van het kantoor begrepen waardoor voor de client een unieke situatie is gecreerd.

 

 

Communicatie in het Nederlands


 

De Oostenrijkse advocatuur met communicatie in de Nederlandse taal is voor vele Nederlandstalige clienten erg prettig . Bij problemen is het in het buitenland is het fijn om het probleem in de eigen taal uit te kunnen leggen. Dit is niet alleen prettig en aangenaam , het is ook noodzakelijk.  Het winnen of verliezen van een zaak wordt  immers juist door details bepaald. En het zijn juist deze details die u als client aan uw advocaat goed over dient te brengen. Andersom uiteraard ook. Ook de advocaat dient op een goede en met name duidelijke manier te communiceren met zijn client. In de Nederlandse taal is dit vaak al moeilijk genoeg. Laat staan in het Oostenrijks , soms zelfs in Oostenrijks dialect.

 

 

 

Dit geldt niet alleen voor procedures maar is ook noodzakelijk bij advisering . Denkt u daarbij aan advisering over de aankoop van uw vakantiehuis bijvoorbeeld. Een koopcontract is voor een niet-jurist moeilijk te lezen. Is dit koopcontract ook nog eens opgesteld in de Duitse taal naar Oostenrijks recht dan is het risico groot dat u de juridische gevolgen niet goed genoeg .

 

Misverstanden door taal en gebruiken . Belehrung Theorie en praktijk

Helaas gebeurt het in de praktijk maar al te vaak dat Nederlanders en Belgen toch in het Duits en ,zelfs met hulp van ” einheimische” advocaten, deze Duitstalige contracten ondertekenen. Ook al omdat men denkt dat de rol van de advocaat of notaris in Oostenrijk op precies dezelfde manier wordt uitgevoerd als in het thuisland en volledig vertrouwd wordt op deze advocaat. Dit is helaas niet altijd zo.

  • In de koopovereenkomsten staat standaard een Belehrungsclausule. Dit betekent dat u daarmee verklaart dat u door de advocaat voldoende over de juridische gevolgen bent geinformeerd en waardoor de advocaat zich vrijwaart voor aansprakelijkheid jegens de opdrachtgever(s).
  • De hamvraag voor u is wat voldoende is. Bent u inderdaad voldoende geinformeerd over de gevolgen en bepalingen in de overeenkomst.
  •  Heeft u uw vragen voldoende duidelijk kunnen maken aan de advocaat ?
  • Wist de advocaat wel of u het begreep ?
  • Weet u bijvoorbeeld welke boetes er zijn bij niet voldoen aan de Grundverkehrsgesetz regels?
  • Weet u de voorwaarden waaronder u BTW terugkrijgt?
  • Weet u als u een huis op een vakantiepark heeft gekocht of het vakantiepark van u contracten heeft getekend ten behoeve van de exploitatie en met wie?
  • Is de feitelijke situatie wel goed geregeld ?
  • Waren er WEG besluiten en zoja welke ?
  • Kan het beloofde rendement überhaupt wel gehaald worden?

 

Opmaken koopovereenkomst, leveringsakte , financiële afwikkeling over Treuhandkonto en inschrijving in het Grundbuch zijn werkzaamheden die wij, net als een notaris als kantoor voor u kunnen verzorgen.

 

De ervaring leert helaas dat kopers soms feitelijk niet of juridisch gezien soms net voldoende  worden geadviseerd als voor de advocaat wettelijk noodzakelijk is om zelf niet aansprakelijk te zijn maar dat, indien er later juridische problemen ontstaat de koper in de kou staat en de advocaat wijst op de” belehrungsklausule ” in de overeenkomst.  Uw vakantiehuis- droom wordt dan een nachtmerrie !

Steeds weer komen wij in onze praktijk deze gevallen tegen. Vreemd genoeg blijken kopers zelf ondanks de waarschuwingen tevoren ook niet altijd bereid in de advisering over de aankoop te investeren en de aankoopvoorwaarden tevoren goed te laten onderzoeken omdat men denkt dat dit  gepaard gaat met extra kosten. Dit hoeft echter niet het geval te zijn indien de advocaat de opdracht krijgt om in uw belang de overeenkomst op te maken en de advocaat begrijpt welke vragen u als Nederlander en Belg niet duidelijk zijn , juist omdat u vanuit uw Nederlandse of Belgische achtergrond redeneert.

Kopers investeren vele honderduizenden Euro in het vakantiehuis en beseffen niet altijd dat men dit geinvesteerde geld ook kan verliezen. Men staat niet stil bij de gevolgen in de toekomst en is vaak verblind door de vakantiedroom en voorgespiegelde rendementen. De koopovereenkomst wordt daarbij als een verplichte formaliteit gezien die zo mogelijk zo goedkoop en zo snel mogelijk moet worden afgewerkt. Goedkoop kan daarbij duurkoop worden!

Een steeds weer voorkomend misverstand is ook dat de Nederlander en Belg vanuit hun eigen Nederlandse en Belgische (wets en praktijk) kennis redeneren en deze ervaring toepassen op de Oostenrijkse overeenkomst. Oostenrijk kent echter eigen wetten en eigen gebruiken die volstrekt anders zijn dan die van Nederland en Belgie.

 

Wij verzorgen voor u de gehele afwikkeling van de aankoop tot en met de inschrijving in het kadaster, het Grundbuch, de inschrijving van de hypotheek en de financiële afwikkeling door middel van ons Treuhandkonto waarbij elke transactie ook weer gecontroleerd worden door de Rechtsanwaltskammer. U hoeft niet speciaal zelf naar Oostenrijk af te reizen om bijvoorbeeld handtekeningen te plaatsen. Dit kan praktisch opgelost worden door het verschijnen door u bij een Nederlandse of Belgische notaris in uw omgeving.

 

Meerdere advocaten en kwaliteitsmaatstaf

Het kantoor vindt kwaliteit belangrijk en vindt dat de client die daarop vertrouwt deze kwaliteit ook moet krijgen.

Om deze kwaliteit te waarborgen wordt uw zaak, afhankelijk van de kwestie,in samenwerking met Dr. Andreas Fink ( specialist Echtscheidingsrecht en Europarecht), Dr. Peter Kolb ( specialist Grundverkehrsrecht , Onroerend goed en Europarecht) en Dr. Christopher Fink (specialist Oostenrijks procesrecht , Bouwrecht en Financieel Strafrecht )  behandeld.

Hierdoor werken meerdere advocaten met verschillende specialismen in uw belang aan uw zaak. Vaak zijn er verschillende juridische aspecten verbonden aan een zaak waardoor  wij vinden dat ter waarborging van de kwaliteit het noodzakelijk is om vanuit verschillende expertise en rechtsgebieden een zaak beoordelen en te behandelen.

Het beleid van het kantoor is dat bij elke zaak twee advocaten betrokken zijn, waarbij natuurlijk ook het belang van de zaak en de daaraan verbonden kosten meegewogen worden en vooraf met u worden besproken.

U communiceert uiteraard in het Nederlands met Mr Wijnkamp die ook de zaak voor u behandelt. In Oostenrijk waar veelal sprake is van vele ,kleine eenmanskantoren is deze werkwijze zeldzaam maar de praktijk heeft geleerd dat het resultaat van dit kwaliteitsbeleid voor de client zeer succesvol is en daar gaat het uiteindelijk om.

De kwaliteit wordt verder vanzelfsprekend ook gewaarborgd doordat er zowel intern als extern opleidingen op het vakgebied worden gevolgd.


 

 

 

Deutsch Holland
Wijnkamp Advocatuur Litigation
A-6460 Imst, Sirapuit 7
T: +43 (0)5412 64640
F: +43 (0)5412 64640 15
E: office@wijnkamp-advocatuur.com
Soziale Netzwerke: facebook
Neues / Archiv

Links